Когда все ожидали, что светская львица просто выпишет чек, Пэрис Хилтон выбрала другой путь. Она приобрела у актера Марка Уолберга особняк в Беверли-Хиллз за 63 миллиона долларов, но неожиданно оформила ипотеку на 43,75 миллиона. Почему же миллиардеры с громкими именами сознательно берут кредиты вместо того, чтобы платить сразу?
Почему богатые не спешат тратить наличные
Финансисты объясняют: для сверхбогатых людей важнее иметь деньги «в обороте», чем вкладывать их в стены. Перис и ее муж Картер Реум оформили кредит под 5,25% годовых в JPMorgan Chase уже после покупки. Такая практика позволяет оставлять капитал гибким и вкладывать его в другие инструменты – от бизнеса до искусства.
Подобный подход давно используют звезды первой величины. Бейонсе, Джей Зи, Илон Маск и даже Марк Цукерберг также финансировали свои поместья за счет банков. Для них кредит – не бремя, а инструмент, который помогает выстраивать долгосрочную стратегию роста.
Деньги должны работать
Экономисты отмечают: если инвестор получает на рынке доходность, превышающую процентную ставку по ипотеке, держать деньги «живыми» выгоднее. Это как поставить деньги на службу себе вместо того, чтобы «припарковать их во дворе». Для Пэрис Хилтон это выглядит не роскошью, а хорошо продуманным расчетом.
Решение Хилтона может удивлять тех, кто привык мыслить проще: есть деньги – плати сразу. Но в мире больших состояний логика другая. Там важнее не заплатить все до копейки, а уметь управлять финансами так, чтобы каждый доллар приносил новую прибыль.
