У самому серці англійського містечка Шрусбері незабаром постане масштабний проєкт вартістю понад 350 мільйонів фунтів стерлінгів. Рада Шропширу офіційно схвалила плани реконструкції території колишнього торгового центру Riverside. Амбіційна регенерація має на меті кардинально змінити вигляд старовинного міста, принісши йому нове життя та економічне пожвавлення.
Проєкт отримав назву "Smithfield Riverside" і передбачає будівництво житлових будинків, офісних приміщень та готелю. Раніше місцева влада вже затвердила створення громадського парку на частині цієї території. Такий комплексний підхід до реконструкції дозволить створити багатофункціональний простір, що задовольнятиме різноманітні потреби місцевих жителів та приваблюватиме туристів.
Колишній торговий центр, придбаний міською владою за 51 мільйон фунтів стерлінгів у 2018 році, закрився у серпні минулого року. Нині будівлю центру вже знесено разом із сусіднім медичним закладом, звільнивши місце для амбітних планів оновлення.
Регенерація відбувається поетапно. Перший етап передбачав знесення застарілих будівель, і його вже успішно завершено. Другий етап зосереджується на розвитку трьох ділянок, розташованих між вулицями Smithfield Road, Raven Meadows та новим парком.
Детальні заявки на планування кожного елементу забудови будуть подані в майбутньому. Міська рада працює над тим, щоб забезпечити гармонійний розвиток території відповідно до загальної концепції.
"Будівництво Riverside Gardens на території Roushill очікується вже цього року," – зазначає документ міської ради. Цей елемент проєкту стане одним з перших видимих результатів масштабної трансформації.
За прогнозами фахівців, регенерація Riverside принесе регіону значні економічні вигоди. Оцінена в понад 350 мільйонів фунтів стерлінгів загальної вартості розвитку (GDV), ця ініціатива може забезпечити внесок у місцеву економіку на рівні 16 мільярдів фунтів до 2032 року.
Проєкт здатний генерувати додаткові витрати в центрі міста Шрусбері в діапазоні від 0,5 до 2,5 мільйонів фунтів щорічно. Нові підприємства, житло та туристична інфраструктура створять численні робочі місця як під час будівництва, так і після завершення проєкту.
Торговий центр Riverside займав особливе місце в серцях місцевих жителів протягом багатьох років. Він був не просто місцем для покупок, але й соціальним осередком, де люди зустрічалися та спілкувалися.
Визнаючи історичну цінність цього місця, рада Шропширу започаткувала проєкт Riverside Remembered – соціальну історичну ініціативу, спрямовану на збереження пам'яті про колишній торговий центр. Проєкт збирає спогади, фотографії та артефакти, пов'язані з Riverside, забезпечуючи збереження його культурної спадщини для майбутніх поколінь.
Регенерація торгових центрів має багато успішних прецедентів у Британії. Наприклад, проєкт The Glass Works у Барнслі перетворив центр міста на сучасний торговий і розважальний комплекс вартістю 200 мільйонів фунтів. Ініціатива збільшила відвідуваність і залучила великих рітейлерів, сприяючи економічному відродженню регіону.
Інший приклад – Old Market у Герефорді, де колишній ринок худоби перетворився на яскравий торговельно-розважальний центр. Цей проєкт створив 1200 нових робочих місць і був визнаний найкращим новим торговим центром Великої Британії.
Незважаючи на очевидні переваги, проєкт Smithfield Riverside стикається з низкою викликів. Координація різних елементів забудови потребує ретельного планування та управління. Інтеграція нової структури в історичне середовище Шрусбері вимагає делікатного підходу, щоб зберегти унікальний характер міста.
Проте перспективи проєкту виглядають багатообіцяючими. Досвід подібних ініціатив у інших містах показує, що комплексний підхід до регенерації здатний кардинально змінити економічну та соціальну динаміку міста до кращого.
Затвердження ескізних планів для колишнього торгового центру Riverside – це лише початок довгострокових змін у Шрусбері. Поява нового житла, офісів, готелю та парку створить сучасний міський простір, що відповідає потребам XXI століття.
Жителі міста з нетерпінням очікують перших результатів проєкту, особливо відкриття Riverside Gardens, заплановане на кінець цього року. Цей простір стане символом оновлення та початком нової ери для історичного Шрусбері, де спадщина минулого гармонійно поєднується з інноваціями майбутнього.
Джерело: BBC
