В самом сердце английского городка Шрусбери вскоре появится масштабный проект стоимостью более 350 миллионов фунтов стерлингов. Совет Шропшира официально одобрил планы реконструкции территории бывшего торгового центра Riverside. Амбициозная регенерация имеет целью кардинально изменить облик старинного города, принеся ему новую жизнь и экономическое оживление.
Проект получил название "Smithfield Riverside" и предусматривает строительство жилых домов, офисных помещений и отеля. Ранее местные власти уже утвердили создание общественного парка на части этой территории. Такой комплексный подход к реконструкции позволит создать многофункциональное пространство, которое будет удовлетворять различные потребности местных жителей и привлекать туристов.
Бывший торговый центр, приобретенный городскими властями за 51 миллион фунтов стерлингов в 2018 году, закрылся в августе прошлого года. Сейчас здание центра уже снесено вместе с соседним медицинским учреждением, освободив место для амбициозных планов обновления.
Регенерация происходит поэтапно. Первый этап предусматривал снос устаревших зданий, и он уже успешно завершен. Второй этап сосредотачивается на развитии трех участков, расположенных между улицами Smithfield Road, Raven Meadows и новым парком.
Детальные заявки на планирование каждого элемента застройки будут поданы в будущем. Городской совет работает над тем, чтобы обеспечить гармоничное развитие территории в соответствии с общей концепцией.
"Строительство Riverside Gardens на территории Roushill ожидается уже в этом году," – отмечает документ городского совета. Этот элемент проекта станет одним из первых видимых результатов масштабной трансформации.
По прогнозам специалистов, регенерация Riverside принесет региону значительные экономические выгоды. Оцененная в более 350 миллионов фунтов стерлингов общей стоимости развития (GDV), эта инициатива может обеспечить вклад в местную экономику на уровне 16 миллиардов фунтов к 2032 году.
Проект способен генерировать дополнительные расходы в центре города Шрусбери в диапазоне от 0,5 до 2,5 миллионов фунтов ежегодно. Новые предприятия, жилье и туристическая инфраструктура создадут многочисленные рабочие места как во время строительства, так и после завершения проекта.
Торговый центр Riverside занимал особое место в сердцах местных жителей на протяжении многих лет. Он был не просто местом для покупок, но и социальным центром, где люди встречались и общались.
Признавая историческую ценность этого места, совет Шропшира начал проект Riverside Remembered – социальную историческую инициативу, направленную на сохранение памяти о бывшем торговом центре. Проект собирает воспоминания, фотографии и артефакты, связанные с Riverside, обеспечивая сохранение его культурного наследия для будущих поколений.
Регенерация торговых центров имеет много успешных прецедентов в Британии. Например, проект The Glass Works в Барнсли превратил центр города в современный торговый и развлекательный комплекс стоимостью 200 миллионов фунтов. Инициатива увеличила посещаемость и привлекла крупных ритейлеров, способствуя экономическому возрождению региона.
Другой пример – Old Market в Герефорде, где бывший рынок скота превратился в яркий торгово-развлекательный центр. Этот проект создал 1200 новых рабочих мест и был признан лучшим новым торговым центром Великобритании.
Несмотря на очевидные преимущества, проект Smithfield Riverside сталкивается с рядом вызовов. Координация различных элементов застройки требует тщательного планирования и управления. Интеграция новой структуры в историческую среду Шрусбери требует деликатного подхода, чтобы сохранить уникальный характер города.
Однако перспективы проекта выглядят многообещающими. Опыт подобных инициатив в других городах показывает, что комплексный подход к регенерации способен кардинально изменить экономическую и социальную динамику города к лучшему.
Утверждение эскизных планов для бывшего торгового центра Riverside - это лишь начало долгосрочных изменений в Шрусбери. Появление нового жилья, офисов, гостиницы и парка создаст современное городское пространство, отвечающее потребностям XXI века.
Жители города с нетерпением ожидают первых результатов проекта, особенно открытие Riverside Gardens, запланированное на конец этого года. Это пространство станет символом обновления и началом новой эры для исторического Шрусбери, где наследие прошлого гармонично сочетается с инновациями будущего.
Источник: BBC
