Уряд України запропонував підвищити податки на операції з нерухомістю до 23%. Це рішення викликало хвилю критики з боку експертів та громадян. Хто найбільше постраждає від запропонованих змін і чому це рішення вважають помилковим?
Що саме пропонує уряд?
Згідно з поданим до Верховної Ради законопроєктом, ставка податку за перехід права власності на нерухомість може сягнути 23% від вартості угоди. Це значно вище, ніж діюча ставка у 5%.
Конкретніше, 11% податку доведеться платити, якщо право власності зареєстровано менше 3 років тому. А 23% стягуватимуть, якщо продається друга квартира за рік чи третя незалежно від терміну володіння.
Хто найбільше постраждає?
Експерти вважають, що нові податки ударять в першу чергу по звичайних громадянах. Адже для багатьох продаж квартири - єдиний спосіб покрити раптові витрати, наприклад, на лікування.
Також постраждають ті, хто купував нерухомість як інвестицію. Підвищені податки з’їдять значну частину їхнього прибутку.
Чому експерти критикують ініціативу?
По-перше, високі податки зменшать кількість угод на ринку нерухомості, який і так переживає не найкращі часи.
По-друге, зросте тіньовий сектор, адже багато хто захоче уникнути сплати 23%. Держбюджет в результаті може недоотримати кошти.
На думку аналітиків, краще було б поетапно підвищувати ставку та розширити соціальні пільги для незахищених верств населення.
Що буде далі?
Поки що законопроєкт лише зареєстрований у Раді. Його доля залежатиме від позиції депутатів та реакції громадськості.
Експерти сподіваються, що народні обранці прислухаються до аргументів і не приймуть поспішного та непродуманого рішення. Адже воно може зашкодити як простим українцям, так і економіці країни загалом.
